Nove rezervacije
Zahtevi sa sajta koji čekaju da im dodeliš konkretan apartman
Rezervacije
Upravljanje svim rezervacijama
Sve
Na čekanju
Potvrđene
Plaćene
Otkazane
Lista rezervacija
| Gost | Apartman | Check-in | Check-out | Noći | Status | Akcije |
|---|
Gosti
Pregled svih gostiju
Gosti
| Ime i prezime | Telefon | Država | Noćenja | Akcije |
|---|
Popust prijave
Ljudi koji su se prijavili preko popup-a za 5% popusta na sajtu
Prijave
| Ime i prezime | Država | Kod | Datum prijave | Jezik |
|---|
Sadržaj sajta
Menjajte tekstove, slike i informacije na sajtu
Opšte
Apartmani
O nama
FAQ
Kontakt
Opšte informacije
Apartmani & Cene
Upravljanje cenama po datumima
Kalendar cena
🟢 Cena postavljena ⬜ Podrazumevana cena
Podrazumevane cene
Cene se primenjuju odmah
Status apartmana
| Apartman | Status | Sledeći check-in | Noćenja ukupno | Čišćenje | Potvrda čišćenja | Otvoren od |
|---|
Inventar
Inventar apartmana i magacinska roba
Inventar apartmana
Magacin
Istorija izmena
Inventar apartmana
| Naziv | Kategorija | Količina | Stanje | Napomena | Akcije |
|---|
Email predlošci
Menjajte tekst automatskih emailova
Marketing & Newsletter
Baza emailova i slanje posebnih ponuda
Baza emailova
| Ime | Zemlja |
|---|
Pošalji ponudu
Statistika
Prihodi, popunjenost i analiza po apartmanu
Mod:
Izabrani period
0 €
Ukupni prihod
0%
Popunjenost
0
Ukupno noćenja
0
Prosečan boravak
noći po rezervaciji
Prihodi po mesecu
Bruto prihod u €
Rezervacije po kanalu
Udeo po izvoru
Popunjenost po mesecu (%)
Procenat zauzetih dana
Noćenja po tipu apartmana
Raspodela noćenja
Statistika po tipu apartmana
Zbirno + prosek po jedinici
| Tip | Br. jed. | Ukupan prihod | Prosek / apartman | Noćenja ukupno | Prosek noćenja / apt. | Popunjenost | Najaktivniji kanal |
|---|
Statistika po apartmanu
| Apartman | Prihod | Noćenja | Rezervacija | Popunjenost | Isključen (dana) | Prosečna ocena |
|---|
Statistika po kanalu prodaje
| Kanal | Rezervacija | Noćenja | Prihod | Udeo | Prosečna dužina boravka |
|---|
Ocene gostiju
Ručni unos ocena sa svih platformi
—
Ukupna ocena
prosek svih platformi
—
Čistoća
prosečna ocena
—
Lokacija
prosečna ocena
—
Vrednost za novac
prosečna ocena
Ocene po platformi
Prosečna ukupna ocena
Trend ocena — čistoća vs ukupno
Po mesecu
Povezanost čistoće i ocena
Poređenje ocena za čistoću sa evidencijom čišćenja
Nepojavljivanje gostiju (No-show)
Učitavam podatke...
Sve ocene
| Datum | Tip apt. | Platforma | Ukupno | Čistoća | Lokacija | Osoblje | Vrednost | Komentar |
|---|
Dnevni izveštaj
Podešavanja izveštaja
Pregled izveštaja
Hotelski kalendar
Pregled zauzetosti svih apartmana
Slobodan
Upit / čeka uplatu
Plaćeno
Gost u apartmanu
Isključen period
Prošli dan
🚗 Zauzetost garažnih mesta
Slobodno
Upit / čeka uplatu
Plaćeno
Gost u apartmanu
Prati isti mesec kao Hotelski kalendar iznad · mesta: 38, 39, 44, 45, 46, 47, 51, 52, 53, 54
Praćenje konkurencije
Ručno praćenje cena konkurentskih apartmana
Dnevne cene
Nedeljni prosek
Mesečni prosek
Datum
Tip apartmana
| Konkurent | Tip | Booking.com link | Cena za datum | Naša cena | Razlika | Akcije |
|---|
Poređenje cena — mi vs konkurencija
📱 QR Portal — Gostujuća stranica
Upravljanje svim sadržajem i podešavanjima gostujuće stranice
📞 Kontakti
📶 WiFi & Pristup
📋 Pravila boravka
🛎️ Usluge
🗺️ Vodič
📦 Narudžbine (hrana, masaža, transfer)
Sve narudžbine gostiju idu na ovaj broj — stalni broj u kancelariji.
Format bez + (npr. 381641234567)
🔧 Prijava problema — tri broja
Kada gost prijavi problem, poruka se šalje na sva tri broja istovremeno.
👁️ Prikazano gostima
Ove informacije gost vidi u sekciji Kontakt na QR stranici.
Prijavi problem
Evidencija i praćenje problema
Aktivni problemi
| Datum | Vreme | Apartman | Opis | Prijavio | Status | Akcije |
|---|
Rešeni problemi
| Datum | Apartman | Opis | Rešeno | Komentar rešenja |
|---|
Upravljanje apartmanima
Aktiviranje, isključivanje i premeštanje rezervacija
Status apartmana
Isključeni periodi
Premesti rezervaciju
Zeleno = aktivan za izdavanje · Crveno = isključen · Žuto = zauzet rezervacijom
Sinhronizacija kalendara
Airbnb rezervacije stižu u admin automatski; Booking i zatvaranje oglasa ostaju ručni
Airbnb rezervacije → admin (tri oglasa, po jedan za tip)
Za svaki tip nalepi link sa Airbnb-a (oglas → Kalendar → Dostupnost → Poveži kalendare → Izvezi kalendar).
Server na svakih 5 minuta proverava Airbnb i svaka nova rezervacija se pojavi u Nove rezervacije sa crvenim alarmom —
tamo izabereš apartman i upišeš ime gosta. Ako se Airbnb rezervacija otkaže, dobiješ alarm (ništa se ne briše samo od sebe).
Sve ostalo je ručno: broj slobodnih na Booking-u i zatvaranje Airbnb oglasa menjaš sam/a — pomoć je strana Slobodno po tipu.
Sve ostalo je ručno: broj slobodnih na Booking-u i zatvaranje Airbnb oglasa menjaš sam/a — pomoć je strana Slobodno po tipu.
Evidencija računa
Redni brojevi i podaci gostiju za sve izdate predračune i račune
PDV na računima i predračunima
Računi
Predračuni
Računi
| Broj | Ime i prezime | Telefon | Država | Adresa | Datum | Akcije |
|---|
Izveštaj
Dnevni izveštaj o radnom vremenu, prihodima, rezervacijama i dešavanjima
Radno vreme zaposlenih
Andrej Jelić
Pavle Jovanović
Luka Pajović
Gordana Velebit
Danilo Jovanović
Izveštaj o prihodima u toku dana
🔒 Popunjava se automatski i ne može se menjati — napomene upišite u „Izveštaj o dnevnim dešavanjima“.
Izveštaj o novim rezervacijama
🔒 Popunjava se automatski i ne može se menjati — napomene upišite u „Izveštaj o dnevnim dešavanjima“.
Izveštaj o dnevnim dešavanjima
Slobodno po tipu
Koliko je apartmana svakog tipa stvarno slobodno po noćima — taj broj treba da stoji na Booking-u. Kad je 0 (ili 1), zatvori i Airbnb oglas tog tipa.
Broj / ukupno aktivnih tog tipa. 0 = pun 1 = poslednji
Računa se sve iz kalendara (Booking, direktne, Airbnb) + Airbnb rezervacije koje čekaju dodelu, isključeni apartmani i blokade.
Računa se sve iz kalendara (Booking, direktne, Airbnb) + Airbnb rezervacije koje čekaju dodelu, isključeni apartmani i blokade.
Prosečne cene
Prosečna cena po noćenju koju naplaćujemo — ukupno i po veličini apartmana, i prosečna cena garažnog mesta, za izabrani dan ili period
Popunjenost
Popunjenost po periodu i po danima u nedelji, ili detaljan pregled jednog dana
🚗 Popunjenost garažnih mesta
Ista logika kao popunjenost apartmana, samo za 10 garažnih mesta (38, 39, 44, 45, 46, 47, 51, 52, 53, 54)
Zahtevi gostiju
Stiže sa gostinske stranice usluge — dopune, zamene, čišćenje
Aktivni zahtevi
| Apartman | Stavke | Datum | Vreme | Vrsta | Status | Akcije |
|---|